皮皮学，免费搜题
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【单选题】
某宗已抵押的收益性房地产，年有效租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、，保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为（ ）万元。A.
245
B.
275
C.
315
D.
345
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知识点：
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
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