A企业拟建一工厂,计划建设期三年,第四年工厂投产,投产当年的生产负荷达到设计生产能力的60%,第五年达到设计生产能力的85%,第六年达到设计生产能力。项目运营期20年。 该项目所需设备分为进口设备与国产设备两部分。 进口设备重1000吨,其装运港船上交货价为600万美元,海运费为300美元/吨,海运保险费和银行手续费分别为货价的2‰和5‰,外贸手续费率为1.5%,增值税率为17%,关税税率为25%,美元对人民币汇率为1:8.3。设备从到货口岸至安装现场500公里,运输费为0.5元人民币/吨.公里,装卸费为50元人民币/吨,国内运输保险费率为抵岸价的1‰,设备的现场保管费率为抵岸价的2‰。 国产设备均为标准设备,其带有备件的订货合同价为9500万元人民币。国产标准设备的设备运杂费率为3‰。 该项目的工具、器具及生产家具购置费率为4%。 该项目建筑安装工程费用估计为5000万元人民币,工程建设其他费用估计为3100万元人民币。建设期间的基本预备费率为5%,涨价预备费为2000万,固定资产投资方向调节税率为5%,流动资金估计为5000万人民币。 项目的资金来源分为自有资金与贷款。其贷款计划为:建设期第一年贷款2500万人民币、350万美元;建设期第二年贷款4000万人民币、250万美元;建设期第三年贷款2000万人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得,年利率10%(每半年计息一次),贷款的外汇部分从中国银行获得,年利率为8%(按年计息)。贷款外汇部分第二年末一次还本付息,人民币部分第三年末一次还本付息。 问题: 1.估算设备及工、器具购置费用 2.估算建设期贷款利息 3.估算工厂建设的总投资