系某高校退休教授,2014年下半年发生如下业务: (1)为某房地产开发企业提供建筑设计,取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。 (2)将一套闲置住房对外出租,一次性预收全年租金30000元。 (3)将境内一套别墅转让,取得转让收入4800000元,该别墅于2007年5月购进,购进时支付价款2200000元,相关税费100000元。 (4)将2012年购买的有价证券通过证券交易机构出售,取得收入320000元,该证券的购买价为240000元。 (5)向新加坡某中介公司咨询投资业务,该公司不派人来华,以邮件、电话方式提供咨询服务,支付给新加坡公司咨询费20000元。 要求:就上述各项业务,向您咨询,作为税务师,请您逐项分析应该如何缴纳流转税。(无需计算出具体结果)