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【简答题】
5 年前,甲方出地、乙方出资合作建设一幢写字楼。甲方当时提供的土地面积为l000m 2 ,使用期限为50年。合作建设的写字楼建筑面积为5000m 2 ,建设期为1年。根据甲乙双方约定,建成后的写字楼建筑面积中2000m 2 归甲方所有,3000m 2 由乙方使用20年,使用期满后无偿归甲方所有。2年前,甲方将其所有的2000m 2 与丙方签订了16年的租赁合同,合同约定租金每2年支付一次,支付时间为第2年末,支付标准为1000元/m 2 ,且合同期内租金不变。目前市场上类似写字楼的正常年租金为500元/m 2 ,年租金递増率为2%,运营费用率为30%,出租率为100%。现在,乙方有意收购甲方在该写字楼中的全部权益,甲方也乐意出售假设该房地产的报酬率为8%,请计算乙方收购甲方权益的合理价格。 ( 2014 年《房地产开发理论与方法》真题)
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【简答题】假设facebook(脸谱)网上有2亿用户,联邦调查局密切监视的嫌疑人有1万个,占脸谱网用户数的1/20000。 如果脸谱网在某置信区间内列出了一份包含10万名用户名单,并指出:“其中每个用户是或者支持者的概率,是脸谱网普通用户的两倍”。如果你发现你的一位邻居的名字出现在这份名单中,你会怎么看待你的邻居? (1)试检验零假设:你的邻居是普通用户。在这个假设前提下,你的邻居出...
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【单选题】作用在同一物体上的两个力 ,若其大小相等、方向相反,则它们( )
A.
只能是一对平衡力
B.
只能是一个力偶
C.
可能是一对平衡力或力偶
D.
可能是一对作用力与反作用力 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"? ?xml:namespace>
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【单选题】作用在同一物体上的两个力,若其大小相等,方向相反,则它们( )。
A.
只能是一对平衡力
B.
只能是一个力偶
C.
可能是一对平衡力或一个力偶
D.
可能是一对作用力和反作用力
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【单选题】两个力大小相等、方向相反、作用在同一物体的一条直线上，这是（ ）。
A.
二力平衡公理
B.
力偶的定义
C.
作用力和反作用力公理
D.
二力杆约束反力的特性
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【单选题】作用在同一物体上的两个力大小相等、方向相反,则此二力可能是
A.
作用力和反作用力或一个力偶
B.
一对平衡力或一个力偶
C.
作用力和反作用力或一对平衡力
D.
一对平衡力或一个力和一个力偶
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【简答题】假设脸谱网有2亿用户,联邦调查局密切监视的嫌疑人有1万个,占脸谱网用户数的1/20000。如果脸谱网在某置信区间内列出了一份包含10万名用户名单,并指出:“其中每个用户是或者支持者的概率,是脸谱网普通用户的两倍”。如果你发现你的一位邻居的名字出现在这份名单中,你会怎么做? 试检验零假设:你的邻居不是。在这个假设前提下,你的邻居出现在脸谱网黑名单的概率是多少? 另外,...
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【单选题】某工程师声称其新发现的工艺技术可使产品的平均抗拉强度至少增加20kg，为了检验他的说法，某黑带在现有工艺条件下和新工艺条件下各抽取20件产品，并采用双样本t检验，假定数据正态且两种工艺条件下的方差相等，得到结果如下：现有工艺条件下的抗拉强度均值为200kg，新工艺下的抗拉强度均值为225kg，均值之差（新工艺减现有工艺）的95%的单侧置信区间下限为15kg。根据以上信息，下列说法正确的是（）
A.
可以认为工程师的说法正确，即新工艺比现有工艺生产的产品平均抗拉强度至少增加20kg
B.
没有足够的理由认为工程师的说法正确，即不能断言新工艺比现有工艺的产品平均抗拉强度至少增加20kg
C.
可以认为新工艺比现有工艺生产的产品平均抗拉强度增加了25kg
D.
信息不全，根据上述信息无法得出结论
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【单选题】作用在同一个物体上的两个力,若其大小相等、方向相反,则它们是( )
A.
只能是一对平衡力
B.
可能是一对平衡力或力偶
C.
只能是一个力偶
D.
可能是一对作用力和反作用力
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【单选题】What is true of robotic drivers?
A.
It will take some time before robotic drivers can be put to practical use．
B.
Robotic drivers are not allowed to drive on busy roads．
C.
Robotic drivers can never replace human drivers．
D.
Robotic drivers are too expensive to use．
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【单选题】We can infer that the author's attitude towards the robotic companion is ______.
A.
suspicious
B.
confused
C.
optimistic
D.
disagreeing
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A.
只能是一对平衡力
B.
只能是一个力偶
C.
可能是一对平衡力或力偶
D.
可能是一对作用力与反作用力 prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"? ?xml:namespace>
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A.
只能是一对平衡力
B.
只能是一个力偶
C.
可能是一对平衡力或一个力偶
D.
可能是一对作用力和反作用力
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A.
二力平衡公理
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力偶的定义
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作用力和反作用力公理
D.
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A.
作用力和反作用力或一个力偶
B.
一对平衡力或一个力偶
C.
作用力和反作用力或一对平衡力
D.
一对平衡力或一个力和一个力偶
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A.
可以认为工程师的说法正确，即新工艺比现有工艺生产的产品平均抗拉强度至少增加20kg
B.
没有足够的理由认为工程师的说法正确，即不能断言新工艺比现有工艺的产品平均抗拉强度至少增加20kg
C.
可以认为新工艺比现有工艺生产的产品平均抗拉强度增加了25kg
D.
信息不全，根据上述信息无法得出结论
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A.
只能是一对平衡力
B.
可能是一对平衡力或力偶
C.
只能是一个力偶
D.
可能是一对作用力和反作用力
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A.
It will take some time before robotic drivers can be put to practical use．
B.
Robotic drivers are not allowed to drive on busy roads．
C.
Robotic drivers can never replace human drivers．
D.
Robotic drivers are too expensive to use．
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【单选题】We can infer that the author's attitude towards the robotic companion is ______.
A.
suspicious
B.
confused
C.
optimistic
D.
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