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【简答题】
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期(土地使用权期满,土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得)、建筑物剩余经济寿命为50年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为( )万元。
A.
95.40
B.
97.87
C.
98.55
D.
99.33
【简答题】外部不经济性效应主要表现是什么?
【单选题】某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,不可续期,已使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为( )万元。(2008年试题)
A.
95．40
B.
97．87
C.
98．55
D.
99．33
【单选题】某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期(土地使用权期满,土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得)、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为( )万元。
A.
95.4
B.
97.87
C.
98.55
D.
99.33
【单选题】某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,不可续期,已使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,在出让合同约定土地出让期限届满需要无偿收回国有建设用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿。则该房地产的收益价格为( )万元
A.
95.40
B.
97.87
C.
98.55
D.
99.33
【单选题】某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，不可续期，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为( )万元。
A.
95.40
B.
97.87
C.
98.55
D.
99.33
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