某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。 若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则F公司主要应做( )调研。 A.行情 B.中心区土地存量 C.房地产消费 D.房地产消费行为 若A公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是( )。A.公司的财务 B.投资人的倾向 C.地块的区位条件 D.地块的法律约束 新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况，以及消费者对房地产新产品的接受程度的调查属于房地产( )。A.市场反响调查 B.市场容量调查 C.市场行情调查 D.市场消费动机调查 若商场已经建成，准备租赁，则( )。A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格 B.当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格 C.商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定 D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况 若开发的项目总面积为6000㎡，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元/㎡，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是( )万元。A.4400、4620 B.4444、4620 C.4444、6296 D.4400、6296