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【多选题】
甲公司对其出租给乙企业的一栋写字楼采用成本模式计量。假设写字楼的成本为450万元,按照直线法折旧,使用寿命为10年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,乙企业每月支付租金2万元。当年12月,该写字楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为300万元,此时写字楼的账面价值为375万元,以前未减值准备。则甲企业关于该项投资性房地产的账务处理中正确的有()。A.
折旧（每月折旧：450÷10÷12=3.75万元）借：其他业务成本37500贷：累计折旧37500
B.
确认租金借：银行存款20000贷：其他业务收入20000
C.
减值准备借：资产减值损失750000贷：固定资产减值准备750000
D.
折旧借：其他业务成本37500贷：投资性房地产累计折旧（摊销）37500
E.
减值准备借：资产减值损失750000贷：投资性房地产减值准备750000
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【多选题】某进口商与国外某出口商签订了一个进口合同，进口商已开出信用证(可转让、可分批装运)，信用证到期时，出口商提出要在10天内修改信用证，即先出运70%的合同规定数量的货物，其余 30%要提高价格。在这种情况下，进口商处理的方式有( )。
A.
合同中对价格作了明确规定后，不能随意改变
B.
在订立合同时，可与出口商协商后订立“合同签订后即不能变动价格”的条款
C.
在国际货物买卖中，这种情况经常出现，进口商一般只能无条件接受
D.
严格按合同规定执行，如果有争议可通过贸易仲裁或司法程序解决