根据下列材料回答下列各题。 小姐购买一套已装修的建筑面积为160 ㎡2的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。 当采用月等额本息还款方式还款时，小姐的月偿还额为( )元。 A.3 208.78 B.3 245.06 C.4 635.79 D.4 583.98 假如小姐的贷款银行要求10年还清，经申请批准，住房置业担保公司为小姐提供担保。此时除了小姐须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订( )。A.书面借款合同 B.书面主合同 C.书面保证合同 D.反担保合同 该套住宅室内装修使用了环保型大理石和花岗岩人造石材，与天然石材相比，人造石材具有( )等特点。A.厚度薄 B.强度高 C.易粘贴 D.自重大 假如小姐已按月等额方式偿还了l0年的贷款，她的住房贷款余额应为( )元。A.336 000.00 B.411 163.59 C.577 580.40 D.587 377.65 小姐的住房贷款等额本金还款中，每期还款额( )。A.不变 B.递减 C.递增 D.酌情调整