上海市欲对A区的老城区进行旧城改造，需要对120个被征收人的房屋进行征收。2011年11月1日，A区的房屋征收部门对征收范围确定后不得实施的行为予以公告。2011年12月，A区政府作出房屋征收决定并予以公告。在征收补偿过程中，经核查被征收人的房产证载明房屋性质为私房，用途为住宅，建筑面积为210m 2 ，但征收部门在和协商时，要求其房屋应按230m 2 的非居住房屋进行安置补偿，理由是他从1986年就开始利用该房屋进行曲酒生产，已是不争的事实，并提供如下证据： 1、1999年2月4日上海市工商行政管理局颁发的《营业执照》载明“经营范围主营生产、销售曲酒。” 2、1996年11月29日上海市国家税务局颁布的《税务登记证》载明“经营范围主营曲酒”。为了扩大生产规模，2011年11月22日，自行在原有住宅的底层天井搭建了20m 2 的房屋作为仓库使用。 由于征收部门与协商未果，拒绝搬迁。为此，A区房屋征收部门委托的房屋征收事务所对的房屋采取断电、断水的手段迫使其如期搬迁。 本案中的建筑面积应认定为（）。