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【简答题】
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2003年8月通过出让取得，2004年8月开始建设。委托方提供的实际成本价格为2200元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2003年8月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实。认为委托列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为2200元/㎡。 请问： (1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误? (2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】下列褪色过程不是因为氧化还原反应而褪色的是 [ ]
A.
SO 2 气体通入溴水使溴水褪色
B.
氯水使滴有酚酞的NaOH溶液褪色，加入NaOH后不变红
C.
将苯滴入溴水中振荡，溴水层褪色
D.
将含有碘单质的淀粉溶液，加入NaOH溶液后蓝色褪去
【单选题】“他们关心的只是论辩的效果，至于真假、善恶、是非、曲折，他们是不管的。不但不管，为了赢得更多的学生，他们还有意模糊是非善恶的界限，声称世界上本来没有什么善恶是非，只要你掌握了论辩的技术，你就是是非善恶的标准。”这句话所能印证的名言是（）
A.
“人生而平等”
B.
“美德即知识”
C.
“己所不欲，勿施于人”
D.
“人是万物的尺度”
【简答题】____有世界娱乐之城和赌城称号。
【单选题】检查汽油中含有不饱和链烃的方法是 （ ）
A.
加入溴水振荡后，观察溴水层是否褪色
B.
加入溴水振荡后，观察汽油层是否变为红棕色
C.
加入酸性高锰酸钾溶液振荡后，观察是否褪色
D.
通入氢气，观察是否发生
【单选题】下列变化不是由加成反应引起的是 [ ]
A.
苯中加溴水振荡，溴水层褪色
B.
石油裂解后的气体通入溴水，溴水褪色
C.
乙烯在一定条件下催化聚合为聚乙烯
D.
苯转化为环己烷
【单选题】下列褪色过程不是因为氧化还原反应而褪色的是（ ）
A.
SO 2 气体通入到溴水中使溴水褪色
B.
氯水使滴有酚酞的NaOH溶液褪色，再加入NaOH后不变红
C.
SO 2 气体能使品红溶液褪色
D.
在含有碘单质的淀粉溶液中，加入KOH溶液后蓝色褪去
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