下列两项房产分别属于单位和个人： （1）某企业有一处房产3000万元，2007年6月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元。 （2）自有一栋楼房，共16问，其中用于个人生活居住的3间（房屋为6万元），用于个人开餐馆的4间（房屋为10万元）。2007年1月1日，将剩余的9间房中的4间出典给，取得出典价款收入10万元；将其余的5间房出租给某公司，每月收取租金5000元，期限均为1年。 条件：当地规定按房产一次扣除20%后的余值计税。 要求： 根据上述资料，依据税法相关规定回答下列问题： （1）计算上述企业2007年应缴纳房产税。 （2）计算上述2007年应缴纳的房产税税额。