【简答题】甲将自有房屋3间租给乙,租期自2000年 6月1日2001年6月1日,租金每月1日支付,租金每月1500元。乙每月均按时交租,2001年4月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。4月6日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。 下列说法正确的是( )。 A.乙应搬出房屋,乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙 B.乙应搬出房屋,因乙迟延交付租金已构成违约 C.乙应搬出房屋,但可以要...
【单选题】甲将自有房屋3间租给乙,租期自2001年6月1日至2002年6月1日,租金每月1日支付,租金每月1500元。乙每月均按时交租,2002年4月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。4月6日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法中正确的是( )
A.
乙应搬出房屋,甲不得以与乙的租恁合同对抗新所有人丙
D.
乙不应搬出房屋,因为乙虽违约但租恁合同仍然有效,乙得以之对抗丙
【简答题】甲于2001年5月将自己的两间临街房屋出租给乙公司使用,双方签订了房屋租赁合同,约定租期3年,年租金为5万元。合同签订后次日乙公司即搬入该房,并支付了第一年的租金。同年10月。甲为担保其与丙签订的借款合同,将已出租的该两间房屋抵押给丙。双方签订了书面抵押合同并办理了登记;但甲未将房屋抵押的情况告诉乙公司。2002年4月,因甲逾期未还借款,丙遂向甲主张抵押权,要求变卖抵押房屋以实现债权。问: 1.甲...
【简答题】甲将自有房屋3间租给乙,租期自2000年6月1日至2001年6月1日,租金每月1日支付,租金每月1500元。乙每月均按时交租,2001年4月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。4月6日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是( )。 A.乙应搬出房屋,乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙 B.乙应搬出房屋,因乙迟延交付租金已构成违约 C.乙应搬出房屋,但可以要求...
【简答题】甲与乙签订一份房屋租赁合同,双方约定:甲将其所有房屋7间出租给乙开办餐厅,租赁期限为3年,自2000年5月1日至2003年5月1日,租金4000元/月,若有一方违约,应付给对方违约金8000元,乙不得转租。2001年4月1日,甲准备将房屋卖给丙,甲将此事通知了乙,乙未作任何表示。2001年7月20日,甲和丙办理了房屋过户手续。2001年12月,乙另开设一酒楼,遂将租赁的该7间房屋交给丁使用,每月收...