2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000 万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门 B.该区人民政府土地管理部门 C.该区人民政府 D.该市人民政府 甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费 B.土地使用权出让金 C.土地闲置费 D.房屋拆迁安置费 甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1200 B.1800 C.2100 D.3000 该项目的工程竣工验收工作由()负责组织实施。A.该区人民政府建设行政主管部门 B.该市工程质量监督机构 C.甲公司 D.丙公司 在办理商品房预购手续时，()。A.可以申请住房公积金贷款 B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5% C.商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案 D.应当办理预购商品房抵押登记 购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积 C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积 D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积 转让该住宅营业税附征的城市维护建设税为()元。A.100 B.140 C.1100 D.1540