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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【多选题】2×16年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产,公允价值为3800万元,甲公司又发生建造和装修支出2000万元,均符合资本化条件,应资本化的借款利息200万元,该房产于2×16年6月30日达到可使用状态,考虑自身生产经营需要,甲公司董事会已经作出书面决议将该房产30%留作办公自用,另外70%与A企业签订了长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2×16年7月1日,年租金180万元。该项...
A.
应分别确认用于出租房产和自用房产的账面价值
B.
2×16年6月30日固定资产初始计量金额为1800万元
C.
2×16年6月30日投资性房地产初始计量金额为4200万元
D.
2×16年7月1日固定资产初始计量金额为6000万元
【单选题】关于投资性房地产后续计重表述正确的是()。
A.
采用公允价值模式计量的，应计提折旧或摊销
B.
采用成本模式计量的，应计提折旧或摊销
C.
同一企业可以同时采用公允价值模式和成本模式进行核箄
D.
采用公允价值模式计量的，需要计提减值准备
【多选题】下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中，正确的有( )。
A.
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销
B.
采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值
C.
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值
D.
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
【单选题】下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产说法中正确的是 ( )
A.
企业应对已出租的土地使用权计提摊销
B.
企业应当将已出租的建筑物按公允价值进行计量
C.
企业不需要对投资性房地产进行减值测试
D.
企业取得的投资性房地产租金收入对应的营业税记入“其他业务成本”科目
【单选题】【例题•单选题】下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产说法中正确的是( )。
A.
企业应对已出租的土地使用权计提摊销
B.
企业应当将已出租的建筑物按公允价值进行计量
C.
企业不需要对投资性房地产进行减值测试
D.
企业取得的投资性房地产租金收入记入“营业外收入”科目
【单选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。
A.
采用公允价值模式计量的投资性房地产需要按月计提折旧
B.
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末需要确认减值损失
C.
企业应当以资产资产负债表日的公允价值为基础，调整其账面价值
D.
企业的投资性房地产可以任意选择成本模式或公允价值模式计量，一经选择，不得随意变更
【简答题】甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税人,该公司按净利润的10%计提法定盈余公积,根据2013年12月20日董事会决定,2014年会计核算做了以下变更: (1)自2014年1月1日开始对某栋经营租赁方式租出的办公楼的后续计量由成本模式变更为公允价值模式。该办公楼系甲公司2011年12月31日购入,购入当日的公允价值为8000万元,甲公司采用年限平均法对该办公楼计提折旧,预计使用年限为20...
【多选题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,下列说法正确的有
A.
不计提折旧或进行摊销,也不计提减值准备
B.
资产负债表日应以公允价值为基础调整账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益
C.
会计不计提折旧,计算企业所得税仍需要计提折旧
D.
会计处理中确认的公允价值变动损益不计人应纳税所得额
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