位于A市的某租赁公司为增值税一般纳税人,2019年4月发生下列业务:(1)在本市购入3间商铺作为出租房源,取得增值税专用发票,发票上注明不含增值税金额为450万元,增值税额22.5万元,企业按固定资产核算。(2)购入后将商铺以经营租赁方式出租,租期30年,不含增值税月租金为30万元,一次性收取1年租金。(3)将位于机构所在地的1幢办公楼出售,取得含增值税收入1400万元,该办公楼系2012年购入,购入价格为600万元。对于该项行为,企业选择了简易计税方法计税。(4)销售本企业使用过7年的小汽车销售,取得含增值税收入3万元。需要预缴增值税()。