A 企业拟进行股份制改造,于 2009 年 2 月进行企业价值评估,评估基准日定位 2008 年 12 月 31 日。经评估人员预测, A 企业未来五年预计可实现的净利润分别是 12 万元、 15 万元、 13 万元、 11 万元和 14 万元。从第六年开始, A 企业的预计净利润将在第五年净利润额基础上,每年递增 5% 。经查阅分析相关资料,确定 A 企业所在行业目标资本结构为 3 : 7( 债权:股权 ) ,债权融资债息率为 8% ,股权融资资本成本为 12% 。 A 企业适用所得税税率 25% 。已知采用资产加和法评估 A 企业的价值为 180 万元。 要求: 1. 根据上述条件,试采用收益法评估该企业在持续经营条件下的价值。 2. 对收益法与资产加加法的评估结果差异进行分析,并给出 A 企业最终评估论。