甲企业拥有乙企业1万股累积性、非参与优先股,每股面值1元,股息率为年息9%,评估时国库券利率6%,评估人员了解到乙企业的资本结构欠合理,可能会影响优先股的股息分配,所以评估人员确定了4%的风险报酬率。甲企业三年前与丙企业进行联营,协议约定联营期10年,按投资比例分配利润,甲企业投入现金20万,厂房建筑物作价30万,总计50万,占联营企业总资本的25%。期满时返还厂房投资,房屋的年折旧率5%,残值率5%,评估前三年甲企业分别取得利润5.5万,6万,7万。目前联营企业生产稳定,今后每年收益率能保持在13%,期满厂房折余价值15.3万,取折现率10%,则该企业的长期投资的评估值为()元。(P/A,10%,7)=4.868;(P/F,10%,7)=0.5132