案例二 :房屋租赁合同 小一名“族”。毕业那年,他通过众筹的几个合伙人一起投资了一家印刷厂,当上了让人羡慕的小老板。近两年生意做得红红火火,尽管市场经济不佳,订单却有增无减。厂房是从三金公司那儿转租来的,房东是一家国有企业鸟牌公司。特地核实了,鸟牌公司是同意三金公司转租的。可是没想到,春节放假前,工厂突然停电了!原来是三金公司拖欠鸟牌公司租金,催收未果,鸟牌公司不但发了解除合同的律师函,还一纸诉状把三金公司告上法庭。同时,申请供电局把整个厂房的电给断了。 委屈了:自己的租金一直照交不误,这一停电,多少订单得误啊!若是不能按期完成,这违约金就得付几十万啊! 问: 1. 你认为转租合同是否有效?此时可以如救济?他的损失可以得到赔偿吗?找谁赔? 2.能否要求继续租赁?如果可以他应该怎么做?