以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。的月租房产支出收入比为()。 A.26.67% B.28.33% C.28.50% D.30.17% 取得贷款的贷款价值比为()。A.15% B.22% C.40% D.60% 为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购陶瓷锦砖，陶瓷锦砖的特点有()。A.质地坚实、色泽美观、图案多样 B.耐酸碱、耐磨、耐水、耐压、耐清洗 C.色彩稳定、表面光洁、易于清洗 D.色彩花型丰富、可选择性强、遮盖性好、档次品位较高、环保性好 假设发现够买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定该房地产价值的主要因素为()。A.未来餐馆净收入的多少 B.餐馆取得净收入的期限 C.餐馆获取净收入的可靠性 D.该套住宅的购买价格