第一章 练习 1 【单选题】( )的颁布,标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期。 A .《中华人民共和国土地管理法》 B.《城市房地产管理法》 C .《中华人民共和国城市规划法》 D.《中华人民共和国土地使用法》 2 【单选题】房地产的( )决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,而且要受制于其所在的空间环境。 A. 流动性差 B.易受限制性 C. 独一无二性 D.不可移动性 3 【单选题】下列不属于土地使用权出让方式的是( ) A. 招标 B.拍卖 C.划拨 D.协议 4 【单选题】某甲公司于2005年12月1日以拍卖方式获得一块居住用地,2006年10月1日该公司正式与土地行政管理部门签定土地使用权出让合同,约定使用年限从2006年1月1日起开始计算。2007年甲公司开始在该地块上建设一幢高层住宅,但由于建设资金困难,2008年1月1日该公司按法律程序将地块及建设项目一并转让给乙公司,则乙公司还可以使用该块地( ); A.50 年 B.48年 C.70年 D.68年 5 【多选题】国有土地有偿使用的形式有( ) A .国有土地使用权出让 B.国有土地使用权划拨 C. 国有土地租赁 D.国有土地使用权出资或者入股 6 【多选题】某一房屋先租给了,后又转让给,房屋在转让时( )。 A. 不需要告知 B. 必须书面通知 C. 房屋转让时,如果租约没到期,租赁合同继续有效 D. 对于该套房屋有优先购买权 第二章 练习 1 【单选题】我国实行的建设工程监理,属于( )项目管理的范畴。 A. 政府主管部门 B.业主方 C.质量监督机构 D.建设工程项目总承包方 2 【单选题】施工方项目管理的任务不包括( ) A. 项目的进度管理 B.施工的质量控制 C.施工的信息管理 D.施工的成本控制 3 【单选题】可以接受业主方、施工方、供货方或建设项目工程总承包的委托,提供代表委托方利益的项目管理服务的组织是( )。 A .项目管理咨询企业 B.建设单位 C.设计单位 D.房地产公司 4 【多选题】关于设计方的项目管理工作的说法,正确的有( )。 A . 设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行 B . 设计方的项目管理涉及实施阶段的全过程 C . 设计方的项目管理工作只限于在设计阶段进行 D . 项目投资目标能否得以实现与设计工作密切相关