2015 年楼市调控“ 3 · 30 新政”后,北京楼市回暖,学成为这一波房价上涨的急先锋。到了 2016 年,一批天价学的出现,开始刺痛人们的神经。 在海淀区,被戏称为“宇宙中心”的五道口嘉园,一套中关村二小的学挂牌价高达 10 / 平方米。西城区同一个 10 平米的同房,因为属于北京实验二小的学区,被叫价到了 340 。另一套 14.6 平方米的房子,卖到了 460 ,单价同样超出了 30 / 平方米。 这种背景下,北京市教委在 2017 年入学时推出多校划片。一份官方解读稿中写道,许多家长试图通过“拼房”争夺名校入学资格的举动,被北京市教委的政策“打了脸”。 多校划片指一个小区对应多个学校。根据教育部的通知要求,多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。 网民“”称,多校划片政策让学入学指标归属哪一所学校充满了不确定性,同一小区的孩子,既可能被派入名校就读,也有可能被派入普通学 校就读,这无疑给热炒学的家长当头泼下了一盆冷水,学热多少能得到一定的遏制。教育部门在抓教育均衡的同时,推出多校划片这一应急性措施,值得期待。 不过,也有网民指出,多校划片在一些地方早有实践,虽然有些地区的学价格有所回落,但局部地区特别是学区内全都是优质校的房源,其价格依然坚挺,甚至还可能继续涨高。 网民“堂吉伟德”认为,多校划片之后,名校还是那些名校,资源还是那些资源,只是扩大了学的数量,使得一头突起变成多头并进。包括可能被纳入的多区,都可能变成学的激烈竞争之地,使之前用学拉升房价的潜规则变成更大范围竞争的明规则。