某化工厂烧碱车间由A公司承建，除甲供的蒸发工段3台蒸发器中1台备用的因进场运输过场中受损需3个月后再到货安装外，已按合同约定内容如期建成，工程的消防设 施A公司已自检合格，为此A公司提出申请要求办理竣工验收手续，并声明承诺3个月后重入现场安装备用蒸发器，业主与监理公司协商后，同意办理竣工验收手续。验收时发 现蒸发工段的配管和自动化仪表的检记录全部填为合格并符合施工质量标准规定，监理公司认为不妥，退回A公司要求如实填写。 问题： （1）业主与监理公司为什么同意A公司的申请进行竣工验收？ （2）烧碱车间的消防工程应怎样组织验收？有什么原则要求？ （3）监理公司为什么退回蒸发工段的有关检验记录？ （4）请分析业主同意竣工验收的潜在原因。