皮皮学，免费搜题
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【判断题】
笼型异步电动机星形—三角形起动的特点是设备简单,但IS、TS不可调节。A.
正确
B.
错误
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参考答案：
参考解析：
知识点：
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某建筑物的建筑面积为200m 2 ，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。
A.
10.2
B.
11.0
C.
11.3
D.
11.5
【单选题】某建筑物的建筑面积为 200 平方米。有效经过年数为 12 年,重置价格为 800 元每平方米,建筑物经济寿命为 40 年,残值率为 2% ,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。
A.
10.2
B.
11.0
C.
11.3
D.
11.5
【判断题】某块带有陈旧建筑物200平方米的空地，地价为2500元／平方米，建筑面积400平方米，拆除建筑物费用50元/平方米，残值150元／平方米，则该地块总价为54万元。
A.
正确
B.
错误
【单选题】某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。
A.
10.2
B.
11.0
C.
11.3
D.
11.5
【多选题】某建筑物共3层，总建筑面积为600平方米，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值为200万元。其中一层房地产价值是二层的0.85倍，二层房地产价值是三层的1.2倍。关于土地份额的计算，正确的有()。
A.
按建筑面积分摊，一层占有的土地份额为 33.3%
B.
一层按房地产价值分摊的土地份额低于按土地价值分摊的土地份额
C.
按房地价值分摊，二层占有的土地份额为37.3%
D.
按土地价值分摊，二层占有的土地份额为45.2%
E.
按土地价值分摊，三层占有的土地份额为31.7%
【多选题】个人观察法的缺点有
A.
仅凭推销人员的个人观察和分析来判断有时是不准确的
B.
利用老关系会限制客户范围
C.
有些客户会有一定的戒备心理，导致成功率较低
D.
信息的真实性不足
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