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【简答题】
某一中等城市,周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料: (1)调查的样点中,有一个样点P为临街商业店铺,位于二级地,租金为2000元/月,租约签订的时间为2004年1月10日,出租方需支付有关税费为800元/月,砌体结构房屋,重置造价为1200元/㎡,7,耐用年限50年,残值为0,土地面积60㎡,建筑面积45㎡。 (2)样点M为住宅用地,位于一级地,2003年5月30日的出让地价为1800元/㎡,出让年期为50年,容积率为2.0。 (3)该机构测算的土地还原率为6%,综合还原率为7.3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8,住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中,认为容积率与地价呈正比关系。 根据上述材料,回答 86~92 小题的问题: 第 86 题 该城市基准地价评估的工作底图选择的比例尺应该为( )。
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参考解析:
知识点:
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【多选题】男性不育症的常见细胞遗传学改变有( )
A.
45,X
B.
46,X,del(Yq)
C.
47,XXY
D.
易位
E.
46,XY,inv(9)(p11q12)
【单选题】A:Oh, it’s you 、I _____ you、 Why are looking so thin and pale? B:I’ve been ill for weeks.
A.
can’t recognize
B.
could hardly recognize
C.
haven’t recognized
D.
wasn’t recognizing
【单选题】Seven Secrets of Naturally Thin People You hate them. You know the type… the ones who never bat an eye when it comes time to order lunch or dinner. Ask them their weight and they probably can't even t...
A.
They don't have lunch or dinner every day.
B.
They don't know about their own weight.
C.
They hate people who are naturally thin.
D.
They are concerned about calorie count.
【多选题】卫生服务需要包括( )
A.
社区提供的服务
B.
个人觉察到的需要
C.
个人未觉察到的需要
D.
由医疗卫生专业人员判定的需要
【单选题】可采用Kober反应比色法测定含量的药物为( )。
A.
雌激素类药物
B.
孕激素类药物
C.
所有甾体激素类药物
D.
皮质激素类药物
【单选题】可用 Kober 反应比色法测定含量的药物为
A.
可的松
B.
炔雌醇
C.
维生素 A
D.
氨苄西林
【判断题】黄茶中富含鞣酸成分,会影响身体对铁的吸收。
A.
正确
B.
错误
【多选题】卫生服务需要包括了
A.
个人认识到的需要
B.
专业人员判定的需要
C.
个人未认识到的需要
D.
个人需求
E.
市场需求
【单选题】下列取样量属于常量分析的是( ) A. >10mL B. 1~10mL C. 0.01~1mL D. 1mL
A.
B.
C.
D.
E.
E
【单选题】一高胆固醇患者就医生开出的药物考来烯胺向你咨询,作为一名医师,你的解释是:
A.
考来烯胺在肠道不被吸收并吸附胆汁酸,减少肠道胆汁酸的重吸收,使肝内胆固醇不断转变为胆汁酸而排出
B.
刺激Z蛋白合成
C.
药物将游离胆红素分解
D.
药物与游离胆红素结合,抑制了它的肠肝循环
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