皮皮学，免费搜题
登录
搜题
【简答题】
有一待估"七通一平"的待建建筑空地，规划允许总建筑面积为8000m 2 ，用途为写字楼，土地使用权年期为50年。据市场调查和项目可行性分析，该项目建设开发周期为2年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为90%。每建筑平方米的年租金预计为300元，年出租费用为年租金的25%。建筑专业费第一年投入总额的40%，第二年投入总额的60%。当地银行的贷款年利率为12%，不动产综合还原率为8%，开发商要求的总利润为所开发不动产总价的15%，试评估该宗土地的地价。
拍照语音搜题，微信中搜索"皮皮学"使用
参考答案：
参考解析：
知识点：
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【简答题】作业题目:构成训练 作业要求:重复、特异、发射构成任选其中一种构成形式设计1幅作业 要求:尺寸 20*20CM (四边各留0.5CM白边) 设色:黑白 时间:1.5课时
【简答题】公共配套设施与商品房非同步建设时，对应负担的配套设施费，可采用预提方法，预先计入商品房成本。( )
【简答题】若公共配套设施与商品房非同步建设，即商品房已建成出售，而配套设施尚在建设之中，未全部完成，为及时结转已完商品房成本对应负担的配套设施费，按规定报批后可采用______预先计入商品房成本。待公共配套设施完工后，按配套设施工程的______，冲销______的配套设施费，并调整有关成本核算对象的成本。
【简答题】作业题目:构成训练 作业要求:设计一幅构成作品,画面中要出现近似、对比、肌理构成任选其中两种或两种以上的构成形式 要求:尺寸 25*25CM (四边各留0.5CM白边) 设色:黑白 时间:3课时
【简答题】作业题目:构成训练 作业要求:重复、特异、发射构成任选其中一种构成形式设计1幅作业 要求:尺寸 20*20CM (四边各留0.5CM白边) 设色:黑白 时间:1.5课时
【简答题】引起沉积物形变的机理主要有以下几种:沉积层间的 1 、沉积物的 2 和 3 作用、沉积物在斜坡上因 4 作用产生的移动及滑塌、流体流动对沉积物表面施加的 5 而产生的表层沉积物形变。 从 “ 密度差、液化、流化、风化、成岩、牵引力、重力、切应力 ” 选择恰当的词语填空。