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【简答题】
甲将房屋出租给乙,租赁期满后,甲要求乙搬出,乙提出再给半个月的宽限期以另找住房,甲予以同意。宽限期满之后,甲出国并因故一直滞留国外,无暇过问此事,继续居住,且一直未交租金。 两年多之后,甲返回,要求乙立即返还房屋,被乙拒绝。 甲遂以租赁合同纠纷为由起诉到法院,主张:双方的租赁合同期满之后,乙不履行返还租赁房屋的义务,并一直非法占有使用该房屋,故请求法院责令乙返还租赁的房屋,并支付两年多期间的房屋使用费。 庭审中,乙提出抗辩:租赁合同期限届满后,自双方后来约定的承租人履行返还租赁物的宽限期届满之日起,出租人甲请求返还租赁物的债权已经超过法定的诉讼时效期间,故承租人乙有权不予返还。 此外,根据我国《民法通则》的规定,出租人请求承租人支付租金的权利,其诉讼时效为1年,故甲仅有权请求乙支付在其要求乙返还房屋之前1年内的租金,对其他部分租金的请求权,亦因诉讼时效届满而不应受保护。 请问:(1)乙的主张能否成立? (2)如果乙的主张成立,甲就不能要回自己的房屋了吗?
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】以下程序的输出结果为 public class test { public static void main(String agrs[]) { char c1=’B’,c2=’C’; if (c1+1 System.out.println(c1); } }
A.
B
B.
b
C.
C
D.
c
【单选题】一种新疗法可延长急性粒细胞白血病患者的存活期,但不能治愈该病,此时将出现下哪种情况
A.
发病率将上升
B.
患病率将上升
C.
发病率将下降
D.
患病率将下降
E.
患病率不变
【简答题】以下程序的输出结果为 public class Father{ int a=100; public void miner(){ a--; } public static void main(String[] args){ Father x = new Father(); Son y = new Son(); System.out.println(y.a); System.out.println( ...
【简答题】以下程序的输出结果为 public class Test { public static void main(String[] args) { int i=1; while(i<10){ if((i++)%2==0){ System.out.println(i); } } } }
【单选题】以下程序的输出结果为 public class test { public static void main(String agrs[]) { char c1=’B’,c2=’C’; if (c1+1
A.
B
B.
b
C.
C
D.
c
【简答题】以下程序的输出结果为 public class Person { String name; int age; public Person(String name, int age) { this.name = name; this.age = age; } public static void main(String[] args) { Person c = new Person("Peter",...
【单选题】一种新疗法可延长急性粒细胞白血病患者的存活期，但不能将之治愈。此时将出现什么现象
A.
该病发病率将上升
B.
该病发病率将下降
C.
该病患病率将上升
D.
该病患病率将下降
E.
该病发病率和患病率将上升
【单选题】一种新疗法可延长急性粒细胞白血病患者的存活期，但不能治愈该病，此时将出现（）.
A.
发病率将上升
B.
患病率将上升
C.
发病率将下降
D.
患病率将下降
E.
患病率不变
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【单选题】以下程序的输出结果为 public class test { public static void main(String agrs[]) { char c1=’B’,c2=’C’; if (c1+1
A.
B
B.
b
C.
C
D.
c