【多选题】张三酷爱收藏,一次,张三看中一件古玩,爱不释手,由于手头现金不够,便将家中房产证取出,通过中介与买家李四签订房屋买卖居间协议,收取李四定金5万元,随即签订了商品房买卖合同。当日回家后,其妻作为房产共有人,坚决不同意卖房。李四向杭州市仲裁委员会提出仲裁申请。下列说法正确的有( )
A.
房屋买卖必须经过登记才能发生所有权移转,但买卖合同只要依法达成合意就必然生效
B.
本案虽产权未转移,但买方可根据合同要求张三承担违约责任
C.
居间协议为预约合同,不管张三妻是否同意卖房,均为有效
【单选题】边沟、排水沟、截水沟的加固铺砌, 依据图纸所示位置及断面尺寸,根据不同的结构材料类型、不同的强度等级按沟、渠(),以(立方米)为单位计量 。