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解释什么是融资租赁?融资租赁的好处是什么? 2、什么是售后回租和直接租赁? 3、企业计划于2015年1月1日以融资租赁的方式从租赁公司租入一台辅助生产设备,价值为30万元,租期6年,租赁期满时预计残值4万元归租赁公司。合同约定租金于每年年末支付一次。 要求: (1)假设年租费率8%,计算每年应支付的租金;[(P/F,8%,6)=0.6302,(P/A,8%,6)=4.6229] (2)假设年利率7.8%,租赁手续费率每年1.2%,计算每年应支付的租金;[(P/F,9%,6)=0.5963,(P/A,9%,6)=4.4859] (3)根据(2)编制租金摊销计划表。 单位:万元 年份 期初本金 支付租金 应计租费 本金偿还额 本金余额 2015 2016 2017 2018 2019 2020 合计