(二) 甲公司2008年度至2013年度发生的与一栋办公楼有业务资料如下： (1)2008年1月1 E1，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于2008年1月1日公司预付20％的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 2008年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行公司预付工程款1000万元；7月1 日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。 (2)2008年1月113，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元，资本化的借款利息为155万元。 (3)2008年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。 (4)2011年12月31日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2011年12月31 日该办公楼的公允价值为5100万元。． (5)2012年12月31 日，该办公楼公允价值为5000万元。 (6)2013年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。 要求：根据上述资料，不考虑其他相关因素，回答下列第6—10题。 针对事项(1)和(2)的会计处理是( )。