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【简答题】
甲企业拥有3幢房产,分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼,其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有,2011年有企业房产的事项如下。(1)乙企业准备将厂房A进行内部装修,添置新的附属设施,经查,甲、乙、丙3个企业事先均没有约定处理方式,乙企业与甲企业和丙企业交涉后,甲企业表示同意,但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足3个企业生产的需要,不用再浪费资金进行装修和加装设施。(2)2010年12月,甲企业添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元,同时向建设银行贷款500万元,均以厂房B提供抵押,该厂房评估价值为2000万元,甲企业与工商银行和建设银行分别于2011年2月10日和2011年2月11日签订了借款合同和抵押合同,后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2011年12月,两项贷款同时到期,甲企业不能清偿到期债务,欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元,经协商,将甲企业的厂房B变卖,所得价款为1300万元。(3)2011年2月1日,甲企业为弥补流动资金不足,向中国银行申请流动资金贷款,借款期限为6个月,由于资金使用量不确定,因此以办公楼提供最高额抵押,办公楼评估价值800万元,双方约定担保的最高债权额为500万元,债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下:①3月1日借入100万元;②4月12日借入200万元;③5月10日借入360万元。到6月1日,甲企业只清偿了3月1日借入的100万元,剩余贷款本金及利息578万元无法清偿,经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿,拍卖价款为900万元,中国银行要求以全部的欠款578万元优先清偿。2011年3月1日,甲企业与某加工厂签订委托加工合同,甲企业提供特定原材料,加工厂为其提供热处理加工,该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料,于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业,A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的,购回后立即投入了生产,甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿,双方发生了纠纷。要求:根据以上情况并结合《物权法》的规定,分析回答下列问题。(1)厂房A是否可以进行内部装修,添置新的附属设施?并说明理由。(2)甲企业与工商银行和建设银行签订的抵押合同在何时生效?并说明理由。(3)工商银行和建设银行的抵押权何时设立?并说明理由。(4)如何清偿工商银行和建设银行的贷款?并说明理由。工商银行和建设银行各自可以获得多少清偿额?(5)中国银行的债权清偿请求是否符合法律规定?并说明理由。(6)甲企业与A企业的纠纷中,谁享有原材料的所有权?并说明理由。(7)甲企业是否可以要求加工厂返还原材料?并说明理由。(8)甲企业在与A企业的纠纷中如何保护自己的权益?
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举一反三
【多选题】下列金融机构属于我国现行金融体系的是()
A.
中央银行
B.
国有商业银行
C.
股份制商业银行
D.
政策性银行
E.
非银行金融机构
【判断题】健康就是身体健康,学习好身体棒。
A.
正确
B.
错误
【判断题】坚持总体国家安全观,是新时代坚持和发展中国特色社会主义的基本方略之一。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】下列公司中不属于非银行金融机构的是?( )
A.
华融信托
B.
华融租赁
C.
华融致远
D.
华融期货(非银行机构:融资担保、小额贷款、财务咨询、信托、期货、租赁。银行机构:国有银行、股份制银行、政策性银行、外资银行)
【单选题】下列不属于我国非银行金融机构的有( )
A.
信托投资公司
B.
中国农业银行
C.
财务公司
D.
邮政储蓄机构
【判断题】只要法定所有权属于企业无论该货物存放在什么地点,都应作为本企业存货加以核算
A.
正确
B.
错误
【多选题】下列属于非银行金融机构企业会计的核算对象的有
A.
中央银行会计
B.
保险公司会计
C.
证券公司会计
D.
信托投资公司会计
E.
农村信用社会计
【单选题】除了银行金融机构以外,各国通常还有各种类型的非银行金融机构,下列选项中不属于此类机构的是()。
A.
信用合作社、信托投资公司
B.
证券公司、财务公司
C.
储金局
D.
保险经纪公司
【多选题】下列机构中属于非银行金融机构的有( )
A.
保险公司
B.
信托投资公司
C.
进出口信贷银行
D.
国家开发银行
E.
融资租赁公司
【多选题】下列属于我国非银行金融机构的有 :
A.
信托投资公司
B.
中国农业银行
C.
财务公司
D.
投资银行
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