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【简答题】
某面积为54000平方米，工业用途，已具备工业用地条件。经调查了解取得下列资料：该所在区域征地补偿费为460元／平方米，征地管理费按规定以征地补偿费的2％计算，土地开发费为300元／平方米，税费按15元／平方米计取，土地开发周期为1年，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为5.4％，土地开发投资回报率为15％，土地增值收益率为25％，土地还原利率为6％，土地使用权剩余年限为45年。 要求：试评估该的价格。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
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