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【简答题】
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。 2014年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同,并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。 甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后,在广告中称其商品房“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区20%。 2014年9月1日,甲公司与签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续,双方对合同生效也没有其他约定。 此外,商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日,向甲公司交付了200万元的购房款。 2015年4月1日,甲公司交房时,发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地面积只有10%。在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日,向人民法院提起诉讼,以此为由要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。 要求: 根据上述内容,分别回答下列问题: 甲公司与签订的商品房预售合同是否已经生效?并说明理由。
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举一反三
【单选题】以下用于保存查询结果的接口是哪个?
A.
Connection
B.
DriverManager
C.
Statement
D.
ResultSet
【单选题】2015年真题 饮茶可减少其吸收的药物是
A.
阿伦磷酸钠
B.
去氨加压素
C.
硫酸亚铁
D.
阿莫西林
E.
辛伐他汀
【单选题】饮茶可减少其吸收的药物是
A.
阿仑膦酸钠
B.
去氨加压素
C.
硫酸亚铁
D.
阿莫西林
E.
辛伐他汀
【多选题】下列有关网络文化虚拟性的说法,正确的是
A.
网络文化的创造者大多隐匿身份,以方便交流
B.
部分网络文化创造者会虚拟人设,以突显身份
C.
虚拟性使网络交流呈现出平等、无碍、坦诚的特性
D.
网络实名制后,网络文化虚拟性已经完全消失。
【单选题】饮茶可减少其吸收的药物是
A.
阿仑磷酸钠
B.
去氮加压素
C.
硫酸亚铁
D.
阿莫西林
E.
辛伐他汀
【单选题】网络文化的虚拟实践对人们的日常生活产生诸多影响,其中影响最大的是()。
A.
虚拟性
B.
互动性
C.
多元性
D.
自由性
【多选题】网络文化的虚拟性是指
A.
隐匿身份
B.
虚拟ID的交流
C.
一般网友在网上塑造的形象
D.
公众号等在网上塑造的形象
【判断题】面粉加工时,陈面粉比新面粉好
A.
正确
B.
错误
【单选题】虚拟性是网络文化在哪个层面的特征?
A.
技术层面
B.
精神层面
C.
主体层面
D.
客体层面
【单选题】随着网络的迅速发展,网络原生性信息资源大量涌现,出现大量的“虚拟文化资源”,如网络动漫、网络游戏、虚拟艺术创作等,以网络化为形式的当代信息革命,为人类丰富的社会实践成果带来了全面创新的形态--网络文化。这说明
A.
人民群众是文化创造的主体
B.
社会实践是文化创作的检验标准
C.
社会实践是文化创新的动力
D.
文化创作的灵感来自于社会实践
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