甲单位是一家非中央级事业单位，乙单位是甲单位下属事业单位。2011年初，为了做好2010年度决算编报工作，甲单位成立检查组对本单位2010年度的预算执行、资产管理、收支处理等进行了全面检查，并对以下事项提出了异议： 1．预算执行 (1)甲单位将应上缴财政专户的预算外资金150万元直接作为本单位事业收入入账。 (2)财政部门通过甲单位拨付乙单位一笔专项经费200万元，甲单位临时动用其中的100万元用于垫支本级人工开支，打算在2011年度预算批复后补付乙单位。 (3)甲单位发生的非财政补助收入超收100万元，安排了当年的职工福利支出。 (4)甲单位的“财政补助收入”科目在“基本支出”和“项目支出”两个二级科目下，按《政府收支分类科目》中“支出经济分类”科目的“类”级科目设置明细账。 2．资产管理 (1)2010年3月，乙单位报经甲单位批准，以账面价值200万元的办公楼与丙公司共同出资，设立丁公司。 (2)2010年12月，乙单位在财产清查过程中，科研设备一台，账面价值为35万元。乙单位已将财产清查的结果单位与市财政局报告。截至12月31日，甲单位已审核同意，但尚未收到市财政局批复。为保证2010年财务报表及时报出，乙单位暂时先对的设备进行注销处理。 (3)甲单位在资产盘点中，发现30台办公用计算机已到规定报废期限，单位的计算机维护部门认定后，予以报废，并进行了核销处理。 (4)2010年12月，甲单位报经主管部门批准，同时报同级财政部门备案，对外出租一栋闲置办公楼，取得租金收入200万元，了应缴预算款。 3．收支处理 (1)甲单位对尚未完工的专项工程，将“拨入专款”和“专款支出”科目相互对冲，专项结余12万元，增加“事业基金”12万元。 (2)甲单位将拥有的一项专利权对外投资，该专利权的账面价值为8万元，双方协商价为10万元。甲单位以10万元作为对外投资的入账价值，增加“其他收入”2万元。 (3)甲单位报经同级财政部门批准，出售一栋办公楼，账面价值1000万元，取得收入1800万元。在会计处理时，对冲了固定资产和固定基金1000万元，将处置收入“其他收入”1800万元。 (4)甲单位将财政拨款结余100万元转入了“事业结余”科目，相应计提了福利基金，最后转入了事业基金(一般基金)。 要求： 假定你是甲单位检查组组长，请根据预算管理、资产管理和事业单位会计制度的相关规定，指出上述事项中的不当之处，并给出正确的做法。