某企业目前处于成熟发展阶段，公司目前的资产总额为10亿元，所有者权益总额为6亿元，其中股本2亿元，资本2亿元，负债总额为4亿元，公司未来计划筹集资本1500万元，所得税税率为25%，银行能提供的最大借款限额为500万元，假设股票和债券没有筹资限额。 备选方案如下： 方案1：向银行借款，借款期4年，借款年利率7%，手续费率2%。 方案2：按溢价发行债券，每张债券面值1000元，发行价格为1020元，票面利率9%，期限为5年，每年年末支付一次利息，其筹资费率为3%。 方案3：发行普通股，每股发行价10元，预计第一年每股股利1.2元，股利增长率为8%，筹资费率为6%。 方案4：发行面值100元的优先股。规定的年股息率为8%。该优先股溢价发行，发行价格为110元;发行时筹资费用率为发行价格的3%。 方案5：通过留存收益取得。 要求： (1)计算借款的个别资本成本(贴现模式)。 (2)计算债券的个别资本成本(贴现模式)。 (3)计算新发股票的个别资本成本。 (4)计算优先股的个别资本成本。 (5)计算留存收益资本成本。