根据下列材料回答下列各题。 购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款年利率6%,该居民家庭收入8(00元。 该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )。 A.购房合同尚未签订 B.具有完全民事行为能力 C.具有当地有效居留身份 D.有稳定的职业和经济收入 此项目广告宣传该楼盘起价3 300元/㎡ ,则3 300元/㎡ 为( )。A.最高价格 B.最低价格 C.标准楼层价格 D.平均价格 如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费,假设谚’居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决,则该居民可以购买价格为3 500元/m2的住房面积为( )m2。A.79.76 B.113.94 C.132.93 D.189.91 周某经过仔细的权衡,考虑甲公司办事效率高,可以快速办理房屋产权证书,并及时人住,故决定购买该套住宅,该居民的心理需要是( )。A.便利心理需要 B.惠顾心 里需要 C.优越心理需要 D.从众需要 一般来说,可能会使当期住房需求上升的原因有( )。A.居民收入提高 B.地区经济高速增长 C.城市外来人口的增加 D.对未来阶格下降的共同预期