皮皮学，免费搜题
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【简答题】
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。 请问： 1.这样的做法有哪些错误? 2.若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用哪些方法求取估价对象的年净收益?
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参考答案：
参考解析：
知识点：
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】用剖切面 地剖开物体所得的剖视图称为全剖视图
A.
局部
B.
部分
C.
整体
D.
完全
查看完整题目与答案
【单选题】有一种心理治疗方法不是纠缠患者的问题而是始终关注他积极的方面,这种方法是
A.
精神分析
B.
行为主义
C.
人本主义
D.
认知治疗
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【判断题】无粘性土的物理性质主要取决于颗粒级配与密实度。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】有一种心理治疗方法不是纠缠患者的问题而是始终关注他积极的方面,这种方法是
A.
行为矫正
B.
焦点短期心理咨询
C.
认知调整
D.
家庭疗法
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【判断题】用剖切平面完全地剖开物体所得的剖视图,称为全剖视图。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】无粘性土的物理性质主要取决于颗粒级配与密实度
A.
正确
B.
错误
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【单选题】细菌具有黏附作用的结构是( )
A.
菌毛
B.
芽孢
C.
核体
D.
荚膜
E.
鞭毛
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【单选题】有一种心理治疗方法不是纠缠患者的问题而是始终关注他积极的方面,这种方法是
A.
行为矫正
B.
焦点解决模式
C.
认知调整
D.
音乐治疗
E.
家庭治疗
查看完整题目与答案
【单选题】有一种心理治疗方法不是纠缠患者的问题而是始终关注他积极的方面,这种方法是:
A.
行为矫正
B.
焦点解决方式
C.
认知调整
D.
音乐治疗
E.
家庭治疗
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【单选题】What is the English word for '询价'?
A.
Demonstration
B.
Enquiry
C.
Question
D.
Problem
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A.
局部
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A.
精神分析
B.
行为主义
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人本主义
D.
认知治疗
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【判断题】无粘性土的物理性质主要取决于颗粒级配与密实度。
A.
正确
B.
错误
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A.
行为矫正
B.
焦点短期心理咨询
C.
认知调整
D.
家庭疗法
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【判断题】用剖切平面完全地剖开物体所得的剖视图,称为全剖视图。
A.
正确
B.
错误
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A.
正确
B.
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A.
菌毛
B.
芽孢
C.
核体
D.
荚膜
E.
鞭毛
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A.
行为矫正
B.
焦点解决模式
C.
认知调整
D.
音乐治疗
E.
家庭治疗
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A.
行为矫正
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C.
认知调整
D.
音乐治疗
E.
家庭治疗
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【单选题】What is the English word for '询价'?
A.
Demonstration
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Enquiry
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Question
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Problem
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