开一家茶叶店,从处购得门面房两间,约定价款为100万元,张某先付60万元,余款办理过户登记后一个月内付清,双方签订了合同。张某交付60万元房款后,两人一起到登记机构办理过户。登记机构告知两人,为市政建设的需要,要按照房屋的评估价收取万分之五的费用,要求两人先对房屋进行评估,张某就该问题与登记机构发生纠纷。下列说法错误的是( )。 A.登记机构是出于公共利益的需要,其行为是合法的 B.登记机构的行为违法,张某不必交付该费用 C.张某也不必对该房屋进行评估 D.房屋买卖双方需要先对房屋进行评估,但不必缴纳该费用