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【单选题】
直接资本化法的优点是( )。
A.
不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益
B.
指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和，这既是预期原理最形象的表述，又考虑到了资金的时间价值，逻辑严密，有很强的理论基础
C.
每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解
D.
不必直接依靠与估价对象的净收益流模式相同的类似房地产来求取适当的资本化率
E.
资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系，能较好地反映市场的实际情况
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参考答案：
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知识点：
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举一反三
【简答题】什么是微循环?其几条通路各有什么生理作用?
查看完整题目与答案
【多选题】喹 诺酮的不良反应有 ( )。
A.
过敏反应
B.
胃肠 反应
C.
耳毒性
D.
中枢神经系统潜在兴奋作用
E.
幼畜（马、犬）关节损伤
查看完整题目与答案
【单选题】有耐热要求的混凝土工程，应优先选择（ ）水泥。
A.
硅酸盐水泥
B.
普通硅酸盐水泥
C.
矿渣硅酸盐水泥
D.
火山灰质硅酸盐水泥
查看完整题目与答案
【判断题】意识是主观形式与客观内容的辩证统一。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【多选题】鲁菜由( )为主的地方风味构成。
A.
闽南
B.
粤北
C.
胶南
D.
胶东
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【单选题】( 0.89 , 0.27 ) 某温度时,反应 CaCO 3 (s) = CaO(s) + CO 2 (g) , = 0.498 ,则平衡时 CO 2 分压为 ( ) 。
A.
50.5 kPa
B.
49.8 kPa
C.
71.5 kPa
D.
取决于 CaCO 3 的量
查看完整题目与答案
【单选题】喹诺酮的不良反应有:
A.
过敏反应
B.
心毒性
C.
耳毒性
D.
抗药性
E.
骨髓抑制
查看完整题目与答案
【多选题】喹 诺酮的不良反应有 ( )。
A.
过敏反应
B.
胃肠 反应
C.
耳毒性
D.
中枢神经反应,引起惊厥、不安
E.
幼畜关节损伤
查看完整题目与答案
【多选题】以下( )用到了布艺制作中的缝制技巧
A.
拼合布样
B.
绣花
C.
钉纽扣
D.
锁边
查看完整题目与答案
【单选题】下列哪项不是氟喹诺酮的不良反应
A.
中枢系统症状,重者可出现精神异常、抽搐等
B.
具有光敏性反应,出现瘙痒性红斑、皮肤糜烂等
C.
司帕沙星可导致尖端扭转型心动过速
D.
儿童用药后出现关节痛、关节水肿
E.
红人综合症
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A.
过敏反应
B.
胃肠 反应
C.
耳毒性
D.
中枢神经系统潜在兴奋作用
E.
幼畜（马、犬）关节损伤
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A.
硅酸盐水泥
B.
普通硅酸盐水泥
C.
矿渣硅酸盐水泥
D.
火山灰质硅酸盐水泥
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A.
正确
B.
错误
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A.
闽南
B.
粤北
C.
胶南
D.
胶东
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A.
50.5 kPa
B.
49.8 kPa
C.
71.5 kPa
D.
取决于 CaCO 3 的量
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A.
过敏反应
B.
心毒性
C.
耳毒性
D.
抗药性
E.
骨髓抑制
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A.
过敏反应
B.
胃肠 反应
C.
耳毒性
D.
中枢神经反应,引起惊厥、不安
E.
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A.
拼合布样
B.
绣花
C.
钉纽扣
D.
锁边
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【单选题】下列哪项不是氟喹诺酮的不良反应
A.
中枢系统症状,重者可出现精神异常、抽搐等
B.
具有光敏性反应,出现瘙痒性红斑、皮肤糜烂等
C.
司帕沙星可导致尖端扭转型心动过速
D.
儿童用药后出现关节痛、关节水肿
E.
红人综合症
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