【多选题】比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。
D.
对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
【单选题】以下有关域名的说法不正确的是( )
D.
域名表示一台主机或一个网络系统在网络上的名字
【多选题】掩盖主体的方法:
B.
某主体的服装色彩、图案都与背景相同,其结果是人物的身体被掩盖不见了,但人物的脸还可以让人看到。
C.
暗背景舞台上,胖演员的服饰设计中间亮团设计称标准体型轮廓,亮服饰轮廓周围设计暗色与背景融合,是掩盖演员胖体型的有效方法;
D.
主体色彩的色相、明度、纯度与背景近似,可掩盖主体;
【多选题】在页面规划中,为了突出主题,可以采取的方法有()
【单选题】市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正,以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
【多选题】交易日期修正的方法一般有______
D.
价格鉴证人员根据市场情况及自己的经验积累进行判断修正
【多选题】在页面规划中,为了突出主题,可以采取的方法有()
【多选题】下列关于交易情况修正的表述不正确的有( )。
C.
交易日期修正系数应以成交日期时的价格为基准来确定
D.
采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格±房地产状况调整金额:可比实例在被估价房地产状况下的价格