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【简答题】
2008年8月，通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人找到承租人并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给，并办理了房屋登记手续。因结婚急等装修房屋，要求提前搬走，不同意。出租房屋应缴纳的税为()。A.个人所得税 B.营业税 C.土地增值税 D.房产税 办理房屋抵押登记应提交的要件为()。A.登记申请书 B.主债权合同 C.房屋测绘报告 D.抵押合同 关于合同的说法，正确的为()。A.可以个人的名义与签订房地产经纪服务合同 B.必须以甲机构的名义与签订房地产经纪服务合同 C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容 D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途 关于房屋抵押的说法，正确的为()。A.房屋抵押登记之日发生物权效力 B.的住房抵押贷款只能选择商业贷款 C.租赁前，房屋已经抵押的事实书面告知 D.抵押合同自签订之日起生效
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举一反三
【多选题】乙借甲5000元钱，现已到期，乙没有足够的钱偿还，但丙还欠乙6000元钱，也已经到期，乙认为这笔钱即使丙还了自己也是要给甲，不如不要，所以一直不向丙请求偿还，现甲起诉至法院，要求丙偿还乙的债务，那么：（ ）
A.
在该诉讼中，乙可以作为第三人参加诉讼
B.
如果甲胜诉，则诉讼费由乙负担
C.
如果人民法院认定代位权成立，则丙应该向乙履行清偿义务，再由乙清偿甲的债务
D.
代位权成立的，由丙向甲直接履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间的债权债务关系即予消灭
【单选题】某公司来了一位新员工,工作了一段时间后,领导发现该员工工作热情饱满,业绩提高很快。对于这一情况,除了按公司激励制度的正常规定给予相应的奖励外,如果你作为该公司的领导,还赞成进一步采取哪种做法?
A.
及时肯定他的进步,激励他取得更大的成绩
B.
顺其自然,让他通过自我激励不断提高绩效
C.
给他提供进一步提高业绩的方法与程序指导
D.
充分肯定他的成绩,并提醒他不要骄傲自满
【单选题】某公司来了一位新员工,工作一段时间后,领导发现该员工工作热情饱满,业绩提高很快。对于这种情况,除了按公司激励制度的正常规定给予相应奖励外,如果你作为该公司的领导,最赞同进一步采取以下哪种做法?
A.
及时肯定他的进步,鼓励他取得更大的成绩
B.
顺其自然,让他通过自我激励不断提高绩效
C.
给他提供进一步提高业绩的方法与程序指导
D.
充分肯定他的成绩,并提醒他不要骄傲自满
【单选题】根据《麻醉药品和精神药品管理条例》，关于麻醉药品和精神药品购销管理的说法，正确的是
A.
医疗机构在急需使用麻醉药品的情况下，可自行到供货单位提取药品
B.
药品零售企业应当凭执业医师处方销售第一类精神药品
C.
罂粟壳只能根据医师处方调配使用，严禁单味零售
D.
麻醉药品和精神药品一律不得在药品零售企业销售
E.
以上都错误
【单选题】甲欠乙1万元借款，甲到期还不起这笔钱。乙打听到丙欠甲15000元钱。甲一直没有向丙催要，乙准备要求丙清偿甲的欠款。乙的下列行为中符合代位权行使的有关法律规定的是( )。
A.
乙以自己的名义向法院起诉要求丙偿还债务
B.
乙要求丙将15000元钱全部偿还
C.
在丙的债务未到期的情况下，乙要求丙提前偿还
D.
乙向丙许诺，只要丙偿还1万元钱就可免除其余5000元
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