皮皮学，免费搜题
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【简答题】
有一待评估,总面积为40000 平方米,使用年限50年,土地还原利率为6%,现收集到A、B、C三个交易实例,具体情况见下表 成交价 交易时间 交易情况 容积率 区域因素 个别因素 剩余年限 待估 2006年2月 0 1.7 0 0 50年 A 5150 2005年2月 0 1.6 0 -1% 45年 B 6700 2005年8月 0 1.9 +2% 0 50年 C 5550 2005年12月 -2% 1.6 0 -1% 45年 表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估相比较,以待估为基准确定的数值。经了解,所在城市容积率每增加0.1,地价比容积率为1时增加9%,从2005年2 月份到2006年2 月份,地价每月环比上涨1%。 试根据上述条件评估待估在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位,取整)
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参考答案：
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知识点：
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某基础设施工程未经竣工验收,建设单位擅自提前使用,2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法,正确的是( )。
A.
设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B.
超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
C.
由于建设单位提前，施工企业不需要承担质量责任
D.
施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
【单选题】When drinking from a well, one mustn't forget______who dug it.
A.
this
B.
these
C.
that
D.
those
【单选题】When drinking from a well, one mustn’t forget ____ who dug it.
A.
them
B.
these
C.
that
D.
those
【单选题】某基础设施工程未经竣工验收,建设单位擅自提前使用,2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法,正确的是()。
A.
设计文件中该工程的合理使用年限内,施工企业应当承担质量责任
B.
超过2年保修期后,施工企业不承担质量责任
C.
由于建设单位提前使用,施工企业不需要承担质量责任
D.
施工企业是否承担质量责任,取决于建设单位是否已经全额支付工程款
【单选题】某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是( )
A.
设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B.
超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
C.
由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D.
施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
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