甲企业为了满足市场需求、扩大再生产,将生产车间从市中心搬迁到郊区。 20×5 年 3 月,管理层决定,将原厂区陈旧厂房拆除平整后,持有以备增值后转让。土地使用权的账面余额为 3000 万元,已计提摊销 900 万元,剩余使用年限 40 年,按照直线法摊销,不考虑残值。 20×8 年 3 月,甲企业将原厂区出售,取得转让收入 4000 万元。假设不考虑相关税费。 要求:( 1 )编制甲企业 20×5 年 3 月将土地使用权转为投资性房地产的会计分录。 ( 2 )计算甲企业 20×7 年计提的折旧额并编制会计分录。 ( 3 )编制甲企业 2 0×8 年 3 月出售的会计分录。