某企业2013年拥有房产共计8500万元，具体使用情况如下：（1）3栋属于厂房车间、共计3000万元，1栋属于办公楼、1000万元。（2）年初1栋1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。（3）年初将为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将为1000万元的房产对外投资联营，并与对担风险，且房产已过户到被投资企业名下。（4）另外还有1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。下列关于房产税的说法中，正确的是（）。