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【单选题】
某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该项贷款的实际年利率为_____。A.
6%
B.
0.5%
C.
3.04%
D.
6.17%
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参考答案：
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知识点：
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【简答题】. 政府支出的增加使 IS 曲线(
)。A. 向左移动 B. 向右移动 C. 保持不动 D. 斜率增大。
【单选题】某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2015年8月取得一块土地使用权,支付地价款200万元、相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。2016年10月该企业将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据,已知该企业转让房地产适用的增值税税率为...
A.
准予扣除的房地产开发费用=（200+8+150）×8%=28.64（万元）
B.
准予扣除的房地产开发费用=80+（200+8+150）×8%=108.64（万元）
C.
与转让房地产有关的税金=1200×11%×（1+7%+3%）=145.2（万元）
D.
与转让房地产有关的税金=1200×11%×（1+7%+3%）+1200×0.5‰=145.8（万元）
【单选题】某市甲生产企业(增值税一般纳税人) 2015年8月取得一块土地使用权,支付地价款200万元、相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。2017年10月该企业将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据,已知该企业转让房地产适用的增值税税率...
A.
准予扣除的房地产开发费用=（200+8+150）×8%=28.64（万元）
B.
准予扣除的房地产开发费用=80+（200+8+150）×8%=108.64（万元）
C.
与转让房地产有关的税金=1200×11%×（1+7%+3%）=145.2（万元）
D.
与转让房地产有关的税金=1200×11%×（1+7%+3%）+1200×0.5‰=145.8（万元）
【单选题】某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2017年8月取得一块土地使用权,支付地价款200万元、相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。已知该企业房地产开发费用的扣除比例为 8%,则该企业应扣除的房地产开发费用是()。
A.
28.64
B.
108.64
C.
145.2
D.
145.8
【单选题】相关税费8万元,委托建筑公司建造房产,支付工程价款150万元,为开发房地产向银行借款,支付借款利息80万元,该利息支出能够提供银行贷款证明,但不能按转让房地产项目计算分摊。2017年10月该企业将开发的房地产全部销售,取得不含增值税销售收入1200万元并签订产权转移书据,已知该企业转让房地产适用的增值税税率为11%,房地产开发费用的扣除比例为8%,则该企业计算土地增值税时,下列列式中正确的是( ...
A.
准予扣除的房地产开发费用=（200+8+150）×8%=28.64（万元）
B.
准予扣除的房地产开发费用=80+（200+8+150）×8%=108.64（万元）
C.
与转让房地产有关的税金=1200×11%×（1+7%+3%）=145.2（万元）
D.
与转让房地产有关的税金=1200×11%×（1+7%+3%）+1200×0.5‰=145.8（万元）
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