(1)某公司拟购置一处房产,房主提出三种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付8次,共160万元; (2)从第4年开始,每年末支付25万元,连续支付8次,共200万元; (3)从第4年开始,每年初支付24万元,连续支付8次,共192万元。 假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案? (2)某职工现年48岁,预计在退休后(60岁)每年年末从银行取5万做生活费,从现在起,他每年年末至少存入银行多少钱,才能满足他的未来开支需要。(预计寿命80岁,存款利率6%。)