【背景资料】 某工业厂房工程，建筑面积l8000m2，厂房地上两层，地下一层，基础采用钢筋混凝土 筏板基础，基础底面标高为一5．4m。 事件一：施工单位针对现场的实际情况，制订了基坑土方开挖的专项施工方案，项目经理批准该方案后开始施工。 事件二：施工单位租赁了挖土机进行土方开挖，挖掘机分甲、型号，租赁单价分别为800元/、1000元，，产量分别为400m3．6001m3，一次性进出场费用为18000元、24000元。 事件三：施工单位在现场设置了4m宽的道路作为消防通道使用，同时在厂房的对角方向各设置了１个临时消火栓，消火栓距离厂房和道路均为4m。 【问题】 1．建设工程中对于哪些分部、分项工程需要单独编制专项施工方案? 2．指出事件一中的不妥之处，并说明原因。 3．事件二中，若现场土方为l2000m3，则施工单位应该选择哪种挖掘机?4．指出事件三中的不妥之处，并说明理由。