皮皮学,免费搜题
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【多选题】
2005年5月,某城市拟以招标、拍卖或挂牌的方式出让一宗已达到“七通一平”开发程度的国有空地,土地总面积10000平方米,批准用途为居住,使用年限70年,土地形状规则,宗地修建性详细规划主要控制指标为:2.0≤建筑容积率≤3.0,40%≤建筑覆盖率≤50%。根据调查,该宗地所在区域房地产市场规范有序,预测未来三至四年房地产市场价格年平均上涨比率为2%,已建成销售的居住房地产项目用地平均容积率2.8,平均建筑覆盖率31%,平均开发周期两年,建成后即可全部售出,楼层在8层以上的小高层商品房平均售价为8000元/平方米,楼层在8层以下的多层商品房平均售价为6000元/平方米,平均建筑专业费1000元/平方米,贷款年利率6%,销售税费一般为房地产总价的6%,开发利润率一般为房地产总价的30%。回答下列问题。 根据上述条件,估价人员适合选择的估价方法有( )。
A.
收益还原法
B.
市场比较法
C.
剩余法
D.
成本逼近法
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参考答案:
参考解析:
知识点:
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..
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【简答题】在 PowerPoint 中,插入幻灯片时,新幻灯片总是插在当前幻灯片的 。
【多选题】托运人提供许可证包括(   )。
A.
办理民用爆炸物品业务的
B.
办理烟花爆竹业务的
C.
办理民用液化石油气、天然气业务的
D.
办理放射性物质(物品)业务的
【单选题】插入的幻灯片总是插在当前幻灯片( )。
A.
之后
B.
备注中
C.
标题栏中
D.
之前
【单选题】办理民用爆炸物品、烟花爆竹业务的,提供民用爆炸物品生产许可证或烟花爆竹( )。
A.
使用许可证
B.
营业执照
C.
安全生产许可证
D.
经营许可证
【多选题】2011年,李先生与某房地产公司签订了合同,购买5套房屋,首付款即达400万元。此后李先生又向按揭贷款银行贷款将近1600万元左右,全部款项均向房地产公司支付后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2013年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行...
A.
因商品房买卖合同被撤销,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持
B.
银行无权要求李先生归还剩余贷款本息
C.
银行无权要求李先生归还因单方面终止借款合同而承担违约责任
D.
如开发商未把全部房款退还,而李先生如想要求银行向房地产公司索要剩余贷款,应当取得银行书面同意
E.
李先生可以提起诉讼,请求法院确认房屋买卖合同已有效解除,并请求解除贷款合同,从而免除剩余贷款债务
【单选题】插入的幻灯片总是插在当前幻灯片 。
A.
之上
B.
之前
C.
之下
D.
之后
【判断题】在PowerPoint中,插入的幻灯片总是放在当前幻灯片之前。
A.
正确
B.
错误
【单选题】下列说法正确的是( )。
A.
四冲程发动机完成一个工作循环,曲轴转过360°
B.
二冲程发动机完成一个工作循环,活塞上下往复运动4次
C.
发动机在做功行程中,进气门和排气门处于关闭状态
D.
发动机在压缩行程中,进气门开启、排气门关闭
【单选题】四冲程发动机在工作过程中进气关闭、排气关闭,活塞由下止点往上止点运行,此时是( )行程
A.
进气
B.
压缩
C.
做功
D.
排气
【判断题】在PowerPoint中,插入的幻灯片总是放在当前幻灯片之前。
A.
正确
B.
错误
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