以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120㎡、位的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/㎡。 的月房产支出收入比为( )。 A.26.67% B.28.67% C.28.50% D.30.17% 假设购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定该房地产价值的主要因素为( )。A.未来餐馆净收入的多少 B.餐馆取得净收入的期限 C.餐馆获取净收入的可靠性 D.该套住宅的购买价格 申请个人住房贷款需提供的资料包括( )。A.家庭成员同意书 B.稳定经济收入的证明 C.个人住房借款申请 D.身份证件 假设在还款2年后将贷款全部还清,由此对银行产生的违约行为属于( )。A.被迫违约 B.欺诈违约 C.理性违约 D.恶意违约 为装修住宅中的卫生间和厨房墙面,到建材市场选购瓷砖,按照材质划分,瓷砖可分为( )。A.陶瓷砖 B.全瓷砖 C.半瓷砖 D.玻化瓷砖