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【多选题】
下列关于收益性物业价值评估的基本方法的说法中，正确的有( )。A.
收益率与资本化率的本质区别在于前者用在通过持有期间的所有净现金流估算房地产价值，后者仅使用持有期第一年的净现金流在求取价值
B.
利用市场法估计估价对象的市场价值时，如果可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的，交易情况修正，交易情况修正系数大于1
C.
一般而言，房地产价格越高的城市，地价在房价中所占的比例越大
D.
从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高；反之则低
E.
经济折旧是指由于功能过失或落后，使估价对象的经济价值遭受损失的折旧类型
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】方差分析中F检验属于________。
A.
单侧检验，可以通过查方差分析用F界值表中单尾面积来界定P值
B.
单侧检验，可以通过查方差分析用F界值表中双尾面积来界定P值
C.
双侧检验，可以通过查方差分析用F界值表中单尾面积来界定P值
D.
双侧检验，可以通过查方差分析用F界值表中双尾面积来界定P值
【多选题】关于索控手正确的是
A.
又称索控式上肢假肢或机械手，属于自身力源上肢假肢
B.
截肢者可以通过自身上身体位的变化，由绳索传递控制手的张开和闭合
C.
索控手有骨骼式和壳式两种结构，外套装饰性手皮，是一种具有手的外形和基本功能的常用假手，在上肢假肢中应用最多
D.
索控手不能实现主动旋腕动作
【单选题】在System.Random类中提供了用于产生伪随机数的成员方法,用( )函数可以返回一个大于30小于40的非负随机整数。
A.
Eques（）方法
B.
Next（）方法
C.
NextByte（）方法
D.
NextDouble（）方法
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