是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。接待了欲出售房产的。经过详细的洽谈，代表甲机构同签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，通知，购买该房。正在外地出差询问可否代理自己同谈判，但拒绝了，回答说交易谈判本人出面。与某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知和不能进行交易。认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，是后某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。三个月后，该房屋完成了交易过户。按成交价的2%向收取了佣金，又按成交价的1%向某收取了租金。 根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人没有完成或者没有做好的流程环节为()。 A.业务洽谈 B.房地产查验 C.信息的搜集与传播 D.房地产交易谈判 下列关于承租人的表述中，正确的为()。A.若该房出售，租赁合同即告终止 B.若该房出售，应提前2个月通知承租人 C.若该房出租时已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权 D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人 下列关于执业行为的表述中，正确的为()。A.缺乏房地产经纪专业知识 B.在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧 C.在执业过程中没有做到尽职尽责 D.在执业过程中缺乏“自信”这一心理素质 下列关于收取佣金的表述中，正确的为()。A.这样收取佣金是合理的 B.应该按照相同的数额分别向和某收取佣金。 C.只能向收取佣金，不能向某收取佣金 D.向所要的佣金应该略高于向某收取的佣金